农业旅游项目缺乏特色，呈现同质化。郊区农业休闲旅游推出的项目基本上都是 “ 住农家院、吃农家饭、看农家生活 ” ，虽然异于城市生活，但如果 “ 天天都一样，次次都相同 ” ，项目总体的竞争力和吸引力必定会下降。项目的同质性使旅游点间可以轻易替代，也不利于培养游客对该旅游点的忠诚度。 景点分散且知名度不够。农业休闲旅游整体上是一种小而散的自由发展状态。农业旅游资源广泛分布在各村镇 , 他们各自为战，缺少合作，且旅游资源的等级不高 , 知名的自然景观或人文景观较少，这也成为发展的 “ 瓶颈 ” 。
    农业与旅游业结合不完全。农业与旅游业的结合不是简单的转换，而是把农业中具有旅游资源部分的功能进行整合发掘和利用，使它充分满足人们回归自然，返朴归真的个性化需求。许多地方缺乏对旅游的理解，没有进行深层次的开发，旅游活动单一，也缺乏必要的服务。例如鱼塘仅提供了钓鱼场所，不提供鱼杆、鱼饵等垂钓工具就可能使大多数游客放弃钓鱼，从而减少旅游收入。
     忽视农业旅游产品售后服务问题。旅游也是产品，也应该有产品的使用信息反馈和产品的售后服务。绝大部分开展了休闲旅游的村镇只提供迎来送往的基本服务，没有旅游产品售后服务体系，从而导致游客流失。 开发建设不规范。由于缺乏必要的资金投入和正确的指导等原因，有些村镇开发过程中缺乏规划，硬件设施较差，各类用地参差不齐。一些乡村道路、停车场、公共厕所、住宿地及其他必要的公共设施过于简陋，整体布局杂乱无章，与旅游业脱节，无法形成整体的风格，破坏了游客对农村旅游点的好映象。 从业人员素质不高。各村镇基本上把发展休闲旅游等同为经营饭店和旅社，旅游经营者素质不高，缺乏必要的管理知识；服务人员以当地村民为主，多数未受过正规培训；经营者对服务人员的雇佣方面也不够规范，没有就业协议，服务人员的利益缺乏保障。